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Rua Minerva, 735

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Minerva · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
70–201 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (612m)
Parque mais próximo
104m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Minerva, 735

Transações registradas em Rua Minerva, 735

Transações (8)

Valores medianos em Rua Minerva, 735

Últimos 12 meses
R$ 555.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.945/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 555.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.945/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Minerva, 735

Volume de transações em Rua Minerva, 735

1

Média de 1.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Minerva, 735

Tipo de imóvel em Rua Minerva, 735

Apartamento
8

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Resumo rápido

O edifício na Rua Minerva, 735, no bairro Caiçara Adelaide registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Minerva, 735

Construído em 1997, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 70 a 201 m² de área construída (mediana: 140 m²).

Entorno do edifício na Rua Minerva, 735

O edifício fica a 612m da escola mais próxima, 104m do parque mais próximo, 495m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Minerva, 735

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.