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Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Ministro Orozimbo Nonato · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
141 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Donato Werneck de Freitas (834m)
Parque mais próximo
214m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Transações registradas em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Transações (11)

Valores medianos em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Últimos 12 meses
R$ 585.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.134/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Volume de transações em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Tipo de imóvel em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810, no bairro Dona Clara registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 141 m².

Entorno do edifício na Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

O edifício fica a 834m da escola mais próxima, 214m do parque mais próximo, 887m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Orozimbo Nonato, 810

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.