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Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Ministro Orozimbo Nonato · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–86 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Donato Werneck de Freitas (831m)
Parque mais próximo
253m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Transações registradas em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Transações (24)

Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.177/m² · 86m² constr.
22/07/2024 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.789/m² · 75m² constr.
11/06/2024 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.502/m² · 86m² constr.
06/02/2024 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.655/m² · 75m² constr.
17/10/2023 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.237/m² · 76m² constr.
25/09/2023 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.502/m² · 76m² constr.
04/09/2023 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.003/m² · 86m² constr.
30/08/2023 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.133/m² · 86m² constr.
01/12/2021 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.708/m² · 76m² constr.
15/04/2019 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.926/m² · 75m² constr.
21/03/2019 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.553/m² · 86m² constr.
05/08/2015 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 141.000
R$ 1.636/m² · 86m² constr.
10/06/2015 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.771/m² · 86m² constr.
09/05/2013 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 62.500
R$ 828/m² · 76m² constr.
12/03/2013 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.259/m² · 75m² constr.
30/11/2011 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.530/m² · 75m² constr.
23/08/2011 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.089/m² · 86m² constr.
21/05/2010 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.530/m² · 75m² constr.
23/12/2009 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.511/m² · 56m² constr.
02/07/2009 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.799/m² · 86m² constr.
23/06/2009 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 57.000
R$ 661/m² · 86m² constr.
12/03/2009 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 60.000
R$ 696/m² · 86m² constr.
11/12/2008 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 104.000
R$ 1.207/m² · 86m² constr.
08/05/2008 —
Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831
Dona Clara
Apartamento
R$ 30.000
R$ 397/m² · 76m² constr.
18/04/2008 —

Valores medianos em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Volume de transações em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

2

Média de 2.4 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Tipo de imóvel em Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
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6 transações
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5 transações
Nº 939
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831, no bairro Dona Clara registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Construído em 1994, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 56 a 86 m² de área construída (mediana: 75 m²).

Entorno do edifício na Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

O edifício fica a 831m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo, 836m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Orozimbo Nonato, 831

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.