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Rua Nelson Clayton Linon, 177

Belo Horizonte · Santa Helena · Rua Nelson Clayton Linon · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–56 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (1387m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Duque de Caxias (248m)
Parque mais próximo
254m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Nelson Clayton Linon, 177

Transações registradas em Rua Nelson Clayton Linon, 177

Transações (24)

Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.929/m² · 51m² constr.
18/10/2023 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.313/m² · 56m² constr.
17/07/2023 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.066/m² · 57m² constr.
05/12/2022 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.744/m² · 51m² constr.
28/10/2022 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.295/m² · 51m² constr.
11/02/2022 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.467/m² · 51m² constr.
27/09/2021 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.198/m² · 51m² constr.
14/09/2021 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.490/m² · 51m² constr.
12/04/2021 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.395/m² · 53m² constr.
26/03/2021 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.100/m² · 51m² constr.
01/03/2021 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 204.250
R$ 3.808/m² · 54m² constr.
30/09/2020 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
03/10/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
12/06/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
23/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
23/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
17/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
13/05/2019 —
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Terreno
R$ 500.000
06/06/2018 —

Valores medianos em Rua Nelson Clayton Linon, 177

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nelson Clayton Linon, 177

Volume de transações em Rua Nelson Clayton Linon, 177

4

Média de 4.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Nelson Clayton Linon, 177

Tipo de imóvel em Rua Nelson Clayton Linon, 177

Apartamento
23
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Nelson Clayton Linon, 177, no bairro Santa Helena registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Clayton Linon, 177

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1387 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.