Rua Nelson Clayton Linon
Belo Horizonte · Santa Helena · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nelson Clayton Linon
Metrô
1385m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
194m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
546m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Nelson Clayton Linon
Rua Nelson Clayton Linon, no bairro Santa Helena, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Em 33 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
Perfil dos imóveis em Rua Nelson Clayton Linon
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Nelson Clayton Linon
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Nelson Clayton Linon
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nelson Clayton Linon
Transações (33)
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.929/m² · 51m² constr.
18/10/2023
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.313/m² · 56m² constr.
17/07/2023
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.066/m² · 57m² constr.
05/12/2022
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.744/m² · 51m² constr.
28/10/2022
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.295/m² · 51m² constr.
11/02/2022
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.467/m² · 51m² constr.
27/09/2021
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.198/m² · 51m² constr.
14/09/2021
—
Rua Nelson Clayton Linon, 188
Santa Helena
Casa
R$ 80.000
R$ 650/m² · 123m² constr.
27/04/2021
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.490/m² · 51m² constr.
12/04/2021
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.395/m² · 53m² constr.
26/03/2021
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.100/m² · 51m² constr.
01/03/2021
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 204.250
R$ 3.808/m² · 54m² constr.
30/09/2020
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
03/10/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
12/06/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
23/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
23/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
22/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
17/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 177
Santa Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.612/m² · 51m² constr.
13/05/2019
—
Rua Nelson Clayton Linon, 195
Santa Helena
Casa
R$ 220.981
R$ 698/m² · 317m² constr.
15/01/2019
—
Edifícios em Rua Nelson Clayton Linon
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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Clayton Linon
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nelson Clayton Linon?
Rua Nelson Clayton Linon acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nelson Clayton Linon?
A Rua Nelson Clayton Linon fica no bairro Santa Helena, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nelson Clayton Linon?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nelson Clayton Linon são: Apartamento (23), Casa (8), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nelson Clayton Linon?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nelson Clayton Linon: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nelson Clayton Linon?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nelson Clayton Linon, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nelson Clayton Linon?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nelson Clayton Linon estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nelson Clayton Linon?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nelson Clayton Linon é Médio (P3), representando 67% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.