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M2Certo™

Rua Nelson Hungria, 435

Belo Horizonte · Tupi A · Rua Nelson Hungria · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–203 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Francisco Campos (327m)
Parque mais próximo
339m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Nelson Hungria, 435

Transações registradas em Rua Nelson Hungria, 435

Transações (8)

Valores medianos em Rua Nelson Hungria, 435

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nelson Hungria, 435

Volume de transações em Rua Nelson Hungria, 435

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Nelson Hungria, 435

Tipo de imóvel em Rua Nelson Hungria, 435

Apartamento
7
Casa
1

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Nº 485
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Nelson Hungria, 435, no bairro Tupi A registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Nelson Hungria, 435

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 75 a 203 m² de área construída (mediana: 82 m²).

Entorno do edifício na Rua Nelson Hungria, 435

O edifício fica a 327m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 239m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Hungria, 435

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.