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M2Certo™

Rua Nove de Maio, 95

Belo Horizonte · Coqueiros · Rua Nove de Maio · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–216 m²
Escola mais próxima
213m
Parque mais próximo
315m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Nove de Maio, 95

Transações registradas em Rua Nove de Maio, 95

Transações (6)

Valores medianos em Rua Nove de Maio, 95

Últimos 12 meses
R$ 455.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.333/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 455.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.101/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nove de Maio, 95

Volume de transações em Rua Nove de Maio, 95

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Nove de Maio, 95

Tipo de imóvel em Rua Nove de Maio, 95

Apartamento
5
Casa
1

Resumo rápido

O edifício na Rua Nove de Maio, 95, no bairro Coqueiros registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Nove de Maio, 95

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 69 a 216 m² de área construída (mediana: 71 m²).

Entorno do edifício na Rua Nove de Maio, 95

O edifício fica a 213m da escola mais próxima, 315m do parque mais próximo, 241m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nove de Maio, 95

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.