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Rua Olavo Bernardes, 332

Belo Horizonte · Havaí · Rua Olavo Bernardes · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–65 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (295m)
Parque mais próximo
330m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Olavo Bernardes, 332

Transações registradas em Rua Olavo Bernardes, 332

Transações (19)

Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.281/m² · 60m² constr.
29/01/2026 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.190/m² · 60m² constr.
04/11/2025 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.190/m² · 60m² constr.
04/12/2024 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.577/m² · 66m² constr.
25/03/2024 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.335/m² · 66m² constr.
17/10/2023 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.032/m² · 66m² constr.
02/10/2020 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.198/m² · 66m² constr.
30/11/2017 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.714/m² · 66m² constr.
20/11/2013 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.350/m² · 66m² constr.
16/07/2013 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.350/m² · 60m² constr.
28/09/2011 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.182/m² · 60m² constr.
29/04/2011 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.511/m² · 60m² constr.
18/08/2010 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.595/m² · 60m² constr.
25/06/2009 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.061/m² · 66m² constr.
20/04/2009 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.137/m² · 66m² constr.
13/11/2008 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 64.000
R$ 970/m² · 66m² constr.
27/08/2008 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 53.000
R$ 804/m² · 66m² constr.
09/06/2008 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 30.000
R$ 504/m² · 60m² constr.
07/05/2008 —
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 48.000
R$ 806/m² · 60m² constr.
13/03/2008 —

Valores medianos em Rua Olavo Bernardes, 332

Últimos 12 meses
R$ 190.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.190/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olavo Bernardes, 332

Volume de transações em Rua Olavo Bernardes, 332

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Olavo Bernardes, 332

Tipo de imóvel em Rua Olavo Bernardes, 332

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
21%
Na avaliação ou acima
79%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Olavo Bernardes, 332, no bairro Havaí registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Olavo Bernardes, 332

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 59 a 65 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Olavo Bernardes, 332

O edifício fica a 295m da escola mais próxima, 330m do parque mais próximo, 365m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Olavo Bernardes, 332

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.