Rua Olavo Bernardes — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Havaí · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Olavo Bernardes
Metrô
5301m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
297m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
472m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
282m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Olavo Bernardes
Rua Olavo Bernardes, no bairro Havaí, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Olavo Bernardes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Olavo Bernardes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Olavo Bernardes
R$ 3.190/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Olavo Bernardes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Olavo Bernardes
Transações (36)
Rua Olavo Bernardes, 133
Havaí
Casa
R$ 240.000
R$ 3.915/m² · 61m² constr.
20/05/2026
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.281/m² · 60m² constr.
29/01/2026
—
Rua Olavo Bernardes, 93
Havaí
Casa
R$ 579.556
R$ 1.053/m² · 550m² constr.
23/01/2026
—
Rua Olavo Bernardes, 93
Havaí
Comercial
R$ 97.969
R$ 1.309/m² · 75m² constr.
23/01/2026
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.190/m² · 60m² constr.
04/11/2025
—
Rua Olavo Bernardes, 76
Havaí
Casa
R$ 650.000
R$ 2.529/m² · 257m² constr.
12/08/2025
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.190/m² · 60m² constr.
04/12/2024
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.577/m² · 66m² constr.
25/03/2024
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.335/m² · 66m² constr.
17/10/2023
—
Rua Olavo Bernardes, 121
Havaí
Casa
R$ 550.000
R$ 1.143/m² · 481m² constr.
06/04/2023
—
Rua Olavo Bernardes, 83
Havaí
Casa
R$ 295.000
R$ 3.495/m² · 84m² constr.
01/09/2021
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.032/m² · 66m² constr.
02/10/2020
—
Rua Olavo Bernardes, 83
Havaí
Casa
R$ 75.000
R$ 889/m² · 84m² constr.
06/09/2018
—
Rua Olavo Bernardes, 83
Havaí
Casa
R$ 37.500
R$ 889/m² · 42m² constr.
06/06/2018
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.198/m² · 66m² constr.
30/11/2017
—
Rua Olavo Bernardes, 233
Havaí
Casa
R$ 400.000
R$ 2.284/m² · 175m² constr.
28/11/2017
—
Rua Olavo Bernardes, 159
Havaí
Comercial
R$ 50.000
R$ 216/m² · 231m² constr.
19/01/2017
—
Rua Olavo Bernardes, 83
Havaí
Terreno
R$ 37.250
13/06/2015
—
Rua Olavo Bernardes, 165
Havaí
Casa
R$ 250.000
R$ 2.005/m² · 125m² constr.
14/01/2014
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.714/m² · 66m² constr.
20/11/2013
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.350/m² · 66m² constr.
16/07/2013
—
Rua Olavo Bernardes, 80
Havaí
Casa
R$ 80.000
R$ 4.103/m² · 20m² constr.
19/02/2013
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.350/m² · 60m² constr.
28/09/2011
—
Rua Olavo Bernardes, 149
Havaí
Comercial
R$ 300.000
R$ 896/m² · 335m² constr.
04/05/2011
—
Rua Olavo Bernardes, 332
Havaí
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.182/m² · 60m² constr.
29/04/2011
—
Edifícios em Rua Olavo Bernardes
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Olavo Bernardes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olavo Bernardes?
Rua Olavo Bernardes acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Olavo Bernardes?
A Rua Olavo Bernardes fica no bairro Havaí, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olavo Bernardes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olavo Bernardes são: Apartamento (19), Casa (11), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olavo Bernardes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Olavo Bernardes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Olavo Bernardes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Olavo Bernardes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Olavo Bernardes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Olavo Bernardes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Olavo Bernardes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Olavo Bernardes é Médio (P3), representando 43% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.