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Rua Olga Dias de Castro, 195

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Olga Dias de Castro · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
29–107 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1300m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (384m)
Parque mais próximo
137m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Olga Dias de Castro, 195

Transações registradas em Rua Olga Dias de Castro, 195

Transações (21)

Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.504/m² · 77m² constr.
26/02/2025 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.333/m² · 77m² constr.
07/12/2023 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.119/m² · 73m² constr.
28/04/2023 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.336/m² · 73m² constr.
22/02/2022 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 287.000
R$ 3.852/m² · 74m² constr.
05/04/2021 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.158/m² · 73m² constr.
04/02/2021 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.116/m² · 73m² constr.
12/01/2021 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.474/m² · 73m² constr.
16/11/2020 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.158/m² · 73m² constr.
11/03/2020 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.716/m² · 29m² constr.
19/07/2017 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.226/m² · 73m² constr.
15/03/2017 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.373/m² · 73m² constr.
03/08/2016 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 174.593
R$ 2.397/m² · 73m² constr.
02/01/2015 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.432/m² · 73m² constr.
26/05/2014 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.583/m² · 107m² constr.
22/11/2013 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 45.000
R$ 618/m² · 73m² constr.
28/04/2011 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.128/m² · 73m² constr.
18/10/2010 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.081/m² · 77m² constr.
26/07/2010 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.647/m² · 73m² constr.
23/07/2010 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.007/m² · 74m² constr.
02/03/2010 —
Rua Olga Dias de Castro, 195
Santa Rosa
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.236/m² · 73m² constr.
04/09/2008 —

Valores medianos em Rua Olga Dias de Castro, 195

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olga Dias de Castro, 195

Volume de transações em Rua Olga Dias de Castro, 195

1

Média de 1.6 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Olga Dias de Castro, 195

Tipo de imóvel em Rua Olga Dias de Castro, 195

Casa
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
14%
Na avaliação ou acima
86%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
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5 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Olga Dias de Castro, 195, no bairro Santa Rosa registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (86%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Olga Dias de Castro, 195

Construído em 1989, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 29 a 107 m² de área construída (mediana: 72 m²).

Entorno do edifício na Rua Olga Dias de Castro, 195

O edifício fica a 1300m do metrô mais próximo, 384m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo, 264m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Olga Dias de Castro, 195

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1300 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.