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Rua Olga Dias de Castro, 288

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Olga Dias de Castro · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
120–319 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1377m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (471m)
Parque mais próximo
71m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Olga Dias de Castro, 288

Transações registradas em Rua Olga Dias de Castro, 288

Transações (17)

Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.330/m² · 120m² constr.
06/02/2026 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.747/m² · 120m² constr.
06/05/2024 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.448/m² · 151m² constr.
19/10/2023 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.484/m² · 131m² constr.
31/08/2023 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.383/m² · 153m² constr.
16/06/2023 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.414/m² · 120m² constr.
26/09/2022 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.113/m² · 131m² constr.
31/05/2021 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.379/m² · 192m² constr.
29/04/2021 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.908/m² · 137m² constr.
15/03/2021 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.421/m² · 126m² constr.
11/02/2021 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.914/m² · 120m² constr.
15/10/2020 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 705.000
R$ 3.742/m² · 188m² constr.
14/09/2020 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.942/m² · 122m² constr.
27/08/2020 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.099/m² · 171m² constr.
14/08/2020 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.498/m² · 120m² constr.
13/03/2020 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 652.499
R$ 2.045/m² · 319m² constr.
24/07/2015 —
Rua Olga Dias de Castro, 288
Santa Rosa
Apartamento
R$ 85.000
R$ 266/m² · 319m² constr.
12/02/2010 —

Valores medianos em Rua Olga Dias de Castro, 288

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.330/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olga Dias de Castro, 288

Volume de transações em Rua Olga Dias de Castro, 288

2

Média de 2.1 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Olga Dias de Castro, 288

Tipo de imóvel em Rua Olga Dias de Castro, 288

Apartamento
15
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Olga Dias de Castro, 288, no bairro Santa Rosa registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Olga Dias de Castro, 288

Construído em 2018, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 120 a 319 m² de área construída (mediana: 131 m²).

Entorno do edifício na Rua Olga Dias de Castro, 288

O edifício fica a 1377m do metrô mais próximo, 471m da escola mais próxima, 71m do parque mais próximo, 161m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Olga Dias de Castro, 288

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1377 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.