Rua Omega, 152
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Omega · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–175 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (624m)
Parque mais próximo
365m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Omega, 152
Transações registradas em Rua Omega, 152
Transações (11)
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.516/m² · 111m² constr.
15/03/2021
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 437.000
R$ 3.036/m² · 144m² constr.
20/04/2017
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.164/m² · 176m² constr.
05/04/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.705/m² · 111m² constr.
27/03/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.713/m² · 111m² constr.
29/02/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.619/m² · 130m² constr.
17/02/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.501/m² · 144m² constr.
15/02/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.994/m² · 176m² constr.
14/02/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 210.500
R$ 1.898/m² · 111m² constr.
14/02/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.803/m² · 111m² constr.
03/02/2012
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
12/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Omega
Resumo rápido
O edifício na Rua Omega, 152, no bairro Jardim América registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Omega, 152
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.