Rua Osmario Soares, 400
Belo Horizonte · Dom Bosco · Rua Osmario Soares · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
36–168 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Dom Bosco (232m)
Parque mais próximo
343m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Osmario Soares, 400
Transações registradas em Rua Osmario Soares, 400
Transações (29)
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.985/m² · 90m² constr.
05/06/2024
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.816/m² · 99m² constr.
17/05/2024
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.696/m² · 91m² constr.
13/05/2024
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 388.500
R$ 2.622/m² · 148m² constr.
26/03/2024
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.764/m² · 90m² constr.
10/10/2023
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 237.500
R$ 2.626/m² · 90m² constr.
29/09/2023
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.985/m² · 90m² constr.
08/09/2023
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.597/m² · 91m² constr.
07/06/2023
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.396/m² · 148m² constr.
08/02/2023
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.751/m² · 91m² constr.
26/01/2023
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.386/m² · 149m² constr.
16/05/2022
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.396/m² · 148m² constr.
24/02/2022
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 359.500
R$ 2.427/m² · 148m² constr.
15/02/2022
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.392/m² · 98m² constr.
15/06/2021
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.267/m² · 90m² constr.
14/06/2021
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.313/m² · 99m² constr.
04/05/2021
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 196.000
R$ 2.167/m² · 90m² constr.
21/01/2021
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.259/m² · 168m² constr.
16/12/2020
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 185.500
R$ 2.051/m² · 90m² constr.
06/08/2020
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.201/m² · 91m² constr.
09/06/2020
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.146/m² · 116m² constr.
18/05/2020
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 196.000
R$ 2.167/m² · 90m² constr.
27/02/2020
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.651/m² · 91m² constr.
18/02/2020
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.832/m² · 98m² constr.
18/10/2017
—
Rua Osmario Soares, 400
Dom Bosco
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.072/m² · 149m² constr.
19/06/2017
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Osmario Soares, 400, no bairro Dom Bosco registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Osmario Soares, 400
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.