Rua Ozanam, 21
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Ozanam · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–100 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (531m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (587m)
Parque mais próximo
553m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ozanam, 21
Transações registradas em Rua Ozanam, 21
Transações (26)
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.348/m² · 100m² constr.
20/03/2025
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.794/m² · 100m² constr.
08/05/2023
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.362/m² · 66m² constr.
25/05/2022
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 192.500
R$ 2.896/m² · 66m² constr.
27/01/2021
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 77.850
R$ 1.171/m² · 66m² constr.
30/09/2019
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 93.163
R$ 1.401/m² · 66m² constr.
30/07/2019
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 289.500
R$ 4.355/m² · 66m² constr.
20/12/2018
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 122.510
R$ 1.843/m² · 66m² constr.
08/11/2017
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.494/m² · 100m² constr.
24/08/2017
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.245/m² · 100m² constr.
28/04/2016
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.309/m² · 66m² constr.
12/04/2016
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 69.386
R$ 1.044/m² · 66m² constr.
28/03/2016
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.836/m² · 66m² constr.
23/07/2013
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 137.552
R$ 1.373/m² · 100m² constr.
12/07/2013
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 102.966
R$ 1.028/m² · 100m² constr.
03/07/2013
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 80.957
R$ 1.218/m² · 66m² constr.
19/12/2012
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 108.033
R$ 1.079/m² · 100m² constr.
20/04/2012
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 93.244
R$ 1.403/m² · 66m² constr.
27/07/2011
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.256/m² · 66m² constr.
21/06/2010
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 68.478
R$ 1.030/m² · 66m² constr.
02/06/2010
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 95.191
R$ 1.432/m² · 66m² constr.
22/04/2010
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.181/m² · 66m² constr.
03/12/2009
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 101.142
R$ 1.010/m² · 100m² constr.
02/12/2009
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 72.042
R$ 1.084/m² · 66m² constr.
11/03/2009
—
Rua Ozanam, 21
Ipiranga
Apartamento
R$ 74.730
R$ 1.124/m² · 66m² constr.
30/12/2008
—
Outros edifícios na Rua Ozanam
Resumo rápido
O edifício na Rua Ozanam, 21, no bairro Ipiranga registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ozanam, 21
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 531 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.