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Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Padre Pedro Evangelista · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–166 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (268m)
Parque mais próximo
152m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Transações registradas em Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Transações (12)

Valores medianos em Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Volume de transações em Rua Padre Pedro Evangelista, 166

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Tipo de imóvel em Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Pedro Evangelista, 166, no bairro Coração Eucarístico registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 88 a 166 m² de área construída (mediana: 112 m²).

Entorno do edifício na Rua Padre Pedro Evangelista, 166

O edifício fica a 268m da escola mais próxima, 152m do parque mais próximo, 792m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Pedro Evangelista, 166

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.