Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Padre Silveira Lobo, 722

Belo Horizonte · São Luiz · Rua Padre Silveira Lobo · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Superior (P4)
Área construída
33–354 m²
Metrô mais próximo
SANTA ROSA (489m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (823m)
Parque mais próximo
218m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Silveira Lobo, 722

Transações registradas em Rua Padre Silveira Lobo, 722

Transações (11)

Valores medianos em Rua Padre Silveira Lobo, 722

Últimos 12 meses
R$ 195.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.713/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 195.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.713/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Silveira Lobo, 722

Volume de transações em Rua Padre Silveira Lobo, 722

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Padre Silveira Lobo, 722

Tipo de imóvel em Rua Padre Silveira Lobo, 722

Comercial
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Padre Silveira Lobo

Nº 326
11 transações
Nº 336
9 transações
Nº 337
7 transações
Nº 560
6 transações
Nº 585
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Silveira Lobo, 722, no bairro São Luiz registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Padre Silveira Lobo, 722

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 489 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.