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M2Certo™

Rua Papoula Vermelha, 142

Belo Horizonte · Havaí · Rua Papoula Vermelha · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
92–167 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (928m)
Parque mais próximo
59m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Papoula Vermelha, 142

Transações registradas em Rua Papoula Vermelha, 142

Transações (18)

Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.989/m² · 129m² constr.
31/01/2025 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.359/m² · 113m² constr.
14/10/2024 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.197/m² · 92m² constr.
11/06/2024 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 531.000
R$ 3.182/m² · 167m² constr.
03/01/2023 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.431/m² · 113m² constr.
26/01/2022 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.607/m² · 113m² constr.
21/05/2021 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.330/m² · 92m² constr.
31/08/2020 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 216.500
R$ 2.241/m² · 97m² constr.
29/06/2020 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.601/m² · 92m² constr.
26/06/2020 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.316/m² · 113m² constr.
26/12/2019 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.158/m² · 167m² constr.
19/12/2019 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.970/m² · 168m² constr.
01/08/2019 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.333/m² · 113m² constr.
19/07/2019 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.165/m² · 113m² constr.
21/05/2019 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.374/m² · 135m² constr.
04/04/2019 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.378/m² · 120m² constr.
11/03/2019 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.165/m² · 113m² constr.
20/11/2018 —
Rua Papoula Vermelha, 142
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.556/m² · 129m² constr.
14/11/2018 —

Valores medianos em Rua Papoula Vermelha, 142

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Papoula Vermelha, 142

Volume de transações em Rua Papoula Vermelha, 142

2

Média de 2.2 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Papoula Vermelha, 142

Tipo de imóvel em Rua Papoula Vermelha, 142

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Papoula Vermelha

Nº 284
14 transações
Nº 234
13 transações
Nº 66
11 transações
Nº 308
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Papoula Vermelha, 142, no bairro Havaí registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.

Ficha do edifício na Rua Papoula Vermelha, 142

Construído em 2018, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 92 a 167 m² de área construída (mediana: 113 m²).

Entorno do edifício na Rua Papoula Vermelha, 142

O edifício fica a 928m da escola mais próxima, 59m do parque mais próximo, 181m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Papoula Vermelha, 142

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.