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Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Belo Horizonte · São Bernardo · Rua Pastor Muryllo Cassete · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
5
Classificação
Simples (P2)
Área construída
45–57 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual de Educação Especial Doutor João Moreira Salles (439m)
Parque mais próximo
175m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Transações registradas em Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Transações (10)

Valores medianos em Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Volume de transações em Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Tipo de imóvel em Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Casa
9
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Pastor Muryllo Cassete, 201, no bairro São Bernardo registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Construído em 2011, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 45 a 57 m² de área construída (mediana: 47 m²).

Entorno do edifício na Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

O edifício fica a 439m da escola mais próxima, 175m do parque mais próximo, 125m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pastor Muryllo Cassete, 201

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.