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Rua Pau Ferro, 15

Belo Horizonte · Solimões · Rua Pau Ferro · 81 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52–52 m²
Parque mais próximo
939m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pau Ferro, 15

Transações registradas em Rua Pau Ferro, 15

Transações (81)

Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.012/m² · 53m² constr.
19/03/2025 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.694/m² · 53m² constr.
11/03/2025 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.978/m² · 53m² constr.
25/09/2024 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 35.000
R$ 663/m² · 53m² constr.
27/10/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.837/m² · 53m² constr.
27/07/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
16/03/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.652/m² · 53m² constr.
09/03/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.679/m² · 53m² constr.
11/01/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.841/m² · 53m² constr.
07/12/2022 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.565/m² · 53m² constr.
09/09/2022 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.273/m² · 53m² constr.
22/04/2021 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 47.812
R$ 908/m² · 53m² constr.
08/09/2020 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.500/m² · 53m² constr.
24/08/2020 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.565/m² · 53m² constr.
12/09/2019 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 68.375
R$ 1.295/m² · 53m² constr.
14/11/2018 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
18/07/2018 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 34.207
R$ 648/m² · 53m² constr.
04/06/2018 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.989/m² · 53m² constr.
22/02/2018 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.747/m² · 53m² constr.
13/02/2017 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.273/m² · 53m² constr.
06/05/2016 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.508/m² · 53m² constr.
07/08/2015 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
05/06/2015 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.565/m² · 53m² constr.
01/06/2015 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 38.000
R$ 720/m² · 53m² constr.
14/04/2014 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.747/m² · 53m² constr.
17/03/2014 —

Valores medianos em Rua Pau Ferro, 15

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pau Ferro, 15

Volume de transações em Rua Pau Ferro, 15

4

Média de 4.5 transações/ano (81 total)

Tipos de transação em Rua Pau Ferro, 15

Tipo de imóvel em Rua Pau Ferro, 15

Apartamento
81

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
41%
Na avaliação ou acima
59%
Base: 81 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Pau Ferro, 15, no bairro Solimões registrou 81 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Pau Ferro, 15

Construído em 2007, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 52 m².

Entorno do edifício na Rua Pau Ferro, 15

O edifício fica a 939m do parque mais próximo, 759m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pau Ferro, 15

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 81 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.