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Rua Pau Ferro

Belo Horizonte · Solimões · 91 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pau Ferro

Metrô
2393m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
851m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
710m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
719m (média)
6.4% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Pau Ferro

Rua Pau Ferro, no bairro Solimões, acumula 91 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Pau Ferro

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 77% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Pau Ferro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pau Ferro

Transações (91)

Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.012/m² · 53m² constr.
19/03/2025 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.694/m² · 53m² constr.
11/03/2025 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.978/m² · 53m² constr.
25/09/2024 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 35.000
R$ 663/m² · 53m² constr.
27/10/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.837/m² · 53m² constr.
27/07/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
16/03/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.652/m² · 53m² constr.
09/03/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.679/m² · 53m² constr.
11/01/2023 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.841/m² · 53m² constr.
07/12/2022 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.565/m² · 53m² constr.
09/09/2022 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.273/m² · 53m² constr.
22/04/2021 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 47.812
R$ 908/m² · 53m² constr.
08/09/2020 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.500/m² · 53m² constr.
24/08/2020 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.565/m² · 53m² constr.
12/09/2019 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 68.375
R$ 1.295/m² · 53m² constr.
14/11/2018 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
18/07/2018 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 34.207
R$ 648/m² · 53m² constr.
04/06/2018 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.989/m² · 53m² constr.
22/02/2018 —
Rua Pau Ferro
Solimões
Terreno
R$ 55.000
03/08/2017 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.747/m² · 53m² constr.
13/02/2017 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.273/m² · 53m² constr.
06/05/2016 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.508/m² · 53m² constr.
07/08/2015 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
05/06/2015 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.565/m² · 53m² constr.
01/06/2015 —
Rua Pau Ferro, 15
Solimões
Apartamento
R$ 38.000
R$ 720/m² · 53m² constr.
14/04/2014 —

Valores medianos em Rua Pau Ferro

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pau Ferro

Volume de transações em Rua Pau Ferro

5

Média de 5.1 transações/ano (91 total)

Tipos de transação em Rua Pau Ferro

Tipo de imóvel em Rua Pau Ferro

Apartamento
81
Terreno
6
Casa
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 91 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 99%
Preservação Ambiental (ZPAM) 1%
Base: 91 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Pau Ferro

Nº 15
81 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pau Ferro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pau Ferro?
Rua Pau Ferro acumula 91 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pau Ferro?
A Rua Pau Ferro fica no bairro Solimões, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pau Ferro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pau Ferro são: Apartamento (81), Terreno (6), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pau Ferro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pau Ferro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 6% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pau Ferro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pau Ferro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 91 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pau Ferro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pau Ferro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (99%), Preservação Ambiental (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pau Ferro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pau Ferro é Simples (P2), representando 77% dos 101 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.