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Rua Paula Candido, 216

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Paula Candido · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Superior (P4)
Área construída
127–201 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (231m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paula Candido, 216

Transações registradas em Rua Paula Candido, 216

Transações (11)

Valores medianos em Rua Paula Candido, 216

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paula Candido, 216

Volume de transações em Rua Paula Candido, 216

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Paula Candido, 216

Tipo de imóvel em Rua Paula Candido, 216

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Paula Candido, 216, no bairro Gutierrez registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Paula Candido, 216

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.