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Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Belo Horizonte · Buritis · Rua Paulo Diniz Carneiro · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
140–147 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (371m)
Parque mais próximo
345m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Transações registradas em Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Transações (11)

Valores medianos em Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Volume de transações em Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Tipo de imóvel em Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Paulo Diniz Carneiro, 455, no bairro Buritis registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Diniz Carneiro, 455

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.