Rua Paulo Diniz Carneiro — R$ 540.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 260 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Diniz Carneiro
Metrô
5329m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
466m (média)
61.9% a menos de 500m
Hospital
271m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo Diniz Carneiro
Rua Paulo Diniz Carneiro, no bairro Buritis, acumula 260 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 72% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Paulo Diniz Carneiro
R$ 3.737/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 540.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Paulo Diniz Carneiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo Diniz Carneiro
Transações (260)
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.799/m² · 88m² constr.
26/05/2026
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 487
Buritis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.357/m² · 168m² constr.
20/05/2026
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 501
Buritis
Apartamento
R$ 489.000
R$ 5.079/m² · 96m² constr.
28/04/2026
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 345
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.737/m² · 174m² constr.
27/03/2026
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 573
Buritis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.131/m² · 88m² constr.
19/02/2026
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.345/m² · 124m² constr.
02/01/2026
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 451
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.272/m² · 168m² constr.
29/12/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 255
Buritis
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.677/m² · 164m² constr.
06/10/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 545
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.667/m² · 213m² constr.
07/07/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.833/m² · 88m² constr.
26/06/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.660/m² · 113m² constr.
17/06/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 273
Buritis
Apartamento
R$ 143.914
R$ 1.878/m² · 77m² constr.
13/05/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 255
Buritis
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.266/m² · 164m² constr.
03/04/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.451/m² · 117m² constr.
28/03/2025
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 645
Buritis
Apartamento
R$ 276.000
R$ 4.064/m² · 68m² constr.
27/12/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.549/m² · 88m² constr.
14/11/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.549/m² · 88m² constr.
12/11/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.424/m² · 117m² constr.
08/10/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.980/m² · 88m² constr.
02/09/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 501
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.948/m² · 153m² constr.
26/08/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 645
Buritis
Apartamento
R$ 368.600
R$ 4.736/m² · 78m² constr.
13/08/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 525
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.543/m² · 131m² constr.
08/08/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 191
Buritis
Apartamento
R$ 251.359
R$ 2.152/m² · 117m² constr.
10/07/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 469
Buritis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.076/m² · 140m² constr.
03/06/2024
—
Rua Paulo Diniz Carneiro, 545
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.256/m² · 213m² constr.
25/04/2024
—
Edifícios em Rua Paulo Diniz Carneiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Diniz Carneiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Diniz Carneiro?
Rua Paulo Diniz Carneiro acumula 260 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paulo Diniz Carneiro?
A Rua Paulo Diniz Carneiro fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Diniz Carneiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Diniz Carneiro são: Apartamento (260). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Diniz Carneiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo Diniz Carneiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo Diniz Carneiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo Diniz Carneiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 260 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo Diniz Carneiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo Diniz Carneiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (72%), Adensamento Preferencial (28%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo Diniz Carneiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo Diniz Carneiro é Médio (P3), representando 96% dos 224 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.