Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Peperi, 455

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Peperi · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
152–247 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (80m)
Parque mais próximo
348m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Peperi, 455

Transações registradas em Rua Peperi, 455

Transações (18)

Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.633/m² · 231m² constr.
05/06/2025 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.014/m² · 154m² constr.
06/01/2020 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 618.000
R$ 2.496/m² · 248m² constr.
09/08/2017 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.074/m² · 163m² constr.
04/08/2017 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.226/m² · 153m² constr.
21/03/2012 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.658/m² · 154m² constr.
12/03/2012 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.357/m² · 153m² constr.
20/04/2011 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.833/m² · 153m² constr.
28/12/2009 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.299/m² · 231m² constr.
20/07/2009 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.495/m² · 161m² constr.
08/10/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.342/m² · 153m² constr.
03/09/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.556/m² · 154m² constr.
20/08/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.120/m² · 223m² constr.
19/08/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.243/m² · 161m² constr.
31/07/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 150.000
R$ 921/m² · 163m² constr.
17/07/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 929/m² · 248m² constr.
16/07/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.506/m² · 153m² constr.
14/07/2008 —
Rua Peperi, 455
Nova Granada
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.473/m² · 153m² constr.
02/07/2008 —

Valores medianos em Rua Peperi, 455

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Peperi, 455

Volume de transações em Rua Peperi, 455

2

Média de 2.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Peperi, 455

Tipo de imóvel em Rua Peperi, 455

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Peperi

Nº 255
55 transações
Nº 201
10 transações
Nº 465
10 transações
Nº 960
8 transações
Nº 42
7 transações
Nº 760
7 transações
Nº 256
6 transações
Nº 291
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Peperi, 455, no bairro Nova Granada registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Peperi, 455

Construído em 2008, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 152 a 247 m² de área construída (mediana: 154 m²).

Entorno do edifício na Rua Peperi, 455

O edifício fica a 80m da escola mais próxima, 348m do parque mais próximo, 121m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Peperi, 455

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.