Rua Perdizes, 109
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Perdizes · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91–92 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Eustáquio (130m)
Parque mais próximo
194m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Perdizes, 109
Transações registradas em Rua Perdizes, 109
Transações (34)
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.196/m² · 92m² constr.
23/12/2025
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.923/m² · 92m² constr.
01/08/2025
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.942/m² · 92m² constr.
08/07/2025
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.160/m² · 92m² constr.
11/10/2024
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.433/m² · 92m² constr.
28/03/2024
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.921/m² · 92m² constr.
22/11/2023
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.487/m² · 92m² constr.
18/01/2023
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.833/m² · 92m² constr.
01/04/2022
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.051/m² · 92m² constr.
19/08/2021
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.997/m² · 92m² constr.
24/06/2021
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.324/m² · 92m² constr.
09/06/2021
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.269/m² · 92m² constr.
04/06/2021
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.487/m² · 92m² constr.
09/04/2020
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.180/m² · 92m² constr.
28/02/2019
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.269/m² · 92m² constr.
29/09/2017
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.051/m² · 92m² constr.
19/12/2016
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.833/m² · 92m² constr.
29/10/2015
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.635/m² · 92m² constr.
20/07/2015
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.833/m² · 92m² constr.
09/12/2013
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.670/m² · 92m² constr.
21/08/2013
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.635/m² · 92m² constr.
20/05/2013
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.724/m² · 92m² constr.
17/01/2013
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.398/m² · 92m² constr.
07/12/2012
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.962/m² · 92m² constr.
23/07/2012
—
Rua Perdizes, 109
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.561/m² · 92m² constr.
22/06/2012
—
Outros edifícios na Rua Perdizes
Resumo rápido
O edifício na Rua Perdizes, 109, no bairro Padre Eustáquio registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Perdizes, 109
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.