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Rua Perimetral, 180

Belo Horizonte · Prado · Rua Perimetral · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Simples (P2)
Área construída
54 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (261m)
Parque mais próximo
365m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Perimetral, 180

Transações registradas em Rua Perimetral, 180

Transações (16)

Valores medianos em Rua Perimetral, 180

Últimos 12 meses
R$ 150.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.769/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.692/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Perimetral, 180

Volume de transações em Rua Perimetral, 180

1

Média de 1.5 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Perimetral, 180

Tipo de imóvel em Rua Perimetral, 180

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Perimetral, 180, no bairro Prado registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Perimetral, 180

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.