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Rua Perimetral, 96

Belo Horizonte · Prado · Rua Perimetral · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
33–69 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (261m)
Parque mais próximo
365m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Perimetral, 96

Transações registradas em Rua Perimetral, 96

Transações (11)

Valores medianos em Rua Perimetral, 96

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Perimetral, 96

Volume de transações em Rua Perimetral, 96

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Perimetral, 96

Tipo de imóvel em Rua Perimetral, 96

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Perimetral, 96, no bairro Prado registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Perimetral, 96

Construído em 1970, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 33 a 69 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Perimetral, 96

O edifício fica a 261m da escola mais próxima, 365m do parque mais próximo, 260m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Perimetral, 96

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.