Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
67–260 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (423m)
Parque mais próximo
221m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pilar, 239
Transações registradas em Rua Pilar, 239
Transações (33)
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.378/m² · 134m² constr.
04/08/2025
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.051/m² · 135m² constr.
22/08/2022
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.326/m² · 207m² constr.
28/04/2022
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.631/m² · 134m² constr.
05/03/2020
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.052/m² · 197m² constr.
23/08/2019
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.308/m² · 135m² constr.
15/03/2019
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.868/m² · 196m² constr.
02/01/2018
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.493/m² · 135m² constr.
09/02/2017
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.324/m² · 189m² constr.
14/11/2016
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.689/m² · 260m² constr.
23/09/2015
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.421/m² · 207m² constr.
10/08/2015
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.374/m² · 67m² constr.
18/12/2013
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.303/m² · 170m² constr.
07/02/2013
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.338/m² · 135m² constr.
18/09/2012
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 364.000
R$ 1.762/m² · 207m² constr.
23/01/2012
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.221/m² · 196m² constr.
15/07/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.671/m² · 135m² constr.
11/07/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.342/m² · 135m² constr.
08/07/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.017/m² · 134m² constr.
27/06/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.210/m² · 207m² constr.
20/06/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.711/m² · 175m² constr.
15/06/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.300/m² · 135m² constr.
14/06/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 307.000
R$ 1.555/m² · 197m² constr.
13/06/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.857/m² · 135m² constr.
13/06/2011
—
Rua Pilar, 239
Grajaú
Apartamento
R$ 329.000
R$ 1.940/m² · 170m² constr.
09/06/2011
—
Outros edifícios na Rua Pilar
Resumo rápido
O edifício na Rua Pilar, 239, no bairro Grajaú registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pilar, 239
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.