Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Pitt, 680

Belo Horizonte · União · Rua Pitt · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
187–284 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (802m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (156m)
Parque mais próximo
91m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pitt, 680

Transações registradas em Rua Pitt, 680

Transações (15)

Valores medianos em Rua Pitt, 680

Últimos 12 meses
R$ 980.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.224/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pitt, 680

Volume de transações em Rua Pitt, 680

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Pitt, 680

Tipo de imóvel em Rua Pitt, 680

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Pitt

Nº 755
28 transações
Nº 260
16 transações
Nº 512
12 transações
Nº 881
10 transações
Nº 574
9 transações
Nº 803
9 transações
Nº 681
5 transações
Nº 689
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pitt, 680, no bairro União registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Pitt, 680

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 802 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.