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Rua Platina, 1265

Belo Horizonte · Calafate · Rua Platina · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–52 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (105m)
Parque mais próximo
52m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Platina, 1265

Transações registradas em Rua Platina, 1265

Transações (15)

Valores medianos em Rua Platina, 1265

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Platina, 1265

Volume de transações em Rua Platina, 1265

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Platina, 1265

Tipo de imóvel em Rua Platina, 1265

Comercial
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Platina, 1265, no bairro Calafate registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Platina, 1265

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.