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M2Certo™

Rua Plaza Mayor, 50

Belo Horizonte · Califórnia · Rua Plaza Mayor · 481 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
781
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–51 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (632m)

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Plaza Mayor, 50

Transações registradas em Rua Plaza Mayor, 50

Transações (481)

Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.134/m² · 51m² constr.
12/06/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.028/m² · 49m² constr.
11/06/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.951/m² · 49m² constr.
09/06/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.233/m² · 49m² constr.
09/06/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.386/m² · 49m² constr.
20/05/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.028/m² · 49m² constr.
07/05/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 166.704
R$ 3.421/m² · 49m² constr.
29/04/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.720/m² · 49m² constr.
16/04/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.130/m² · 49m² constr.
06/04/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.309/m² · 49m² constr.
31/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.130/m² · 49m² constr.
30/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.002/m² · 49m² constr.
25/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.336/m² · 49m² constr.
23/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 252.000
R$ 5.171/m² · 49m² constr.
18/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.515/m² · 49m² constr.
18/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.925/m² · 49m² constr.
11/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 137.718
R$ 2.826/m² · 49m² constr.
11/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.207/m² · 49m² constr.
09/03/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.054/m² · 49m² constr.
29/01/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.658/m² · 49m² constr.
29/01/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 201.000
R$ 4.125/m² · 49m² constr.
22/01/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.207/m² · 49m² constr.
16/01/2026 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.104/m² · 49m² constr.
20/12/2025 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.899/m² · 49m² constr.
19/12/2025 —
Rua Plaza Mayor, 50
Califórnia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.309/m² · 49m² constr.
05/12/2025 —

Resumo rápido

Ficha do edifício na Rua Plaza Mayor, 50

Entorno do edifício na Rua Plaza Mayor, 50

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Perguntas frequentes sobre Rua Plaza Mayor, 50

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 227.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.658/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 481 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 245.000) com os últimos 12 meses (R$ 227.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 481 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.