Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Plutao, 161

Belo Horizonte · Santa Lúcia · Rua Plutao · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–381 m²
Parque mais próximo
369m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Plutao, 161

Transações registradas em Rua Plutao, 161

Transações (27)

Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.816/m² · 52m² constr.
25/11/2019 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 5.000
25/11/2019 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 150.000
R$ 393/m² · 382m² constr.
28/08/2019 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.006/m² · 75m² constr.
27/02/2019 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 460.000
R$ 9.340/m² · 49m² constr.
24/09/2018 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 20.000
24/09/2018 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 20.000
24/09/2018 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 750.000
R$ 5.226/m² · 144m² constr.
24/08/2018 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.936/m² · 72m² constr.
24/05/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
24/05/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
24/05/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
24/05/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 576.692
R$ 8.019/m² · 72m² constr.
20/04/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 57.769
20/04/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 115.539
R$ 8.018/m² · 14m² constr.
20/04/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.552/m² · 14m² constr.
01/02/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 134.000
R$ 3.718/m² · 36m² constr.
10/01/2017 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 525.000
R$ 10.572/m² · 50m² constr.
31/10/2016 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 3.057/m² · 360m² constr.
31/10/2016 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 25.000
03/08/2016 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Garagem
R$ 25.000
03/08/2016 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 1.330.000
R$ 12.148/m² · 109m² constr.
04/07/2016 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 12.378/m² · 113m² constr.
04/07/2016 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 202.000
R$ 3.940/m² · 51m² constr.
08/10/2015 —
Rua Plutao, 161
Santa Lúcia
Comercial
R$ 454.000
R$ 3.860/m² · 118m² constr.
08/10/2015 —

Valores medianos em Rua Plutao, 161

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Plutao, 161

Volume de transações em Rua Plutao, 161

5

Média de 5.4 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Plutao, 161

Tipo de imóvel em Rua Plutao, 161

Comercial
14
Garagem
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
48%
Na avaliação ou acima
52%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Plutao

Nº 39
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Plutao, 161, no bairro Santa Lúcia registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Plutao, 161

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 14 a 381 m² de área construída (mediana: 71 m²).

Entorno do edifício na Rua Plutao, 161

O edifício fica a 369m do parque mais próximo, 1409m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Plutao, 161

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.