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Rua Polonia, 93

Belo Horizonte · Copacabana · Rua Polonia · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
24–51 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Cora Coralina (242m)
Parque mais próximo
301m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Polonia, 93

Transações registradas em Rua Polonia, 93

Transações (17)

Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.231/m² · 50m² constr.
22/12/2021 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.535/m² · 51m² constr.
17/02/2021 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.736/m² · 50m² constr.
26/04/2017 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.437/m² · 51m² constr.
27/05/2013 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 10.000
R$ 404/m² · 25m² constr.
14/02/2013 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 5.710/m² · 25m² constr.
25/09/2012 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.322/m² · 50m² constr.
22/06/2012 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.322/m² · 50m² constr.
31/10/2011 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 57.100
R$ 1.113/m² · 51m² constr.
07/07/2011 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.625/m² · 50m² constr.
08/10/2010 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.145/m² · 51m² constr.
17/06/2010 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.817/m² · 50m² constr.
06/11/2009 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 30.000
R$ 606/m² · 50m² constr.
22/05/2009 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 35.000
R$ 707/m² · 50m² constr.
09/03/2009 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 38.000
R$ 767/m² · 50m² constr.
02/10/2008 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 33.500
R$ 676/m² · 50m² constr.
26/08/2008 —
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.010/m² · 50m² constr.
08/04/2008 —

Valores medianos em Rua Polonia, 93

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Polonia, 93

Volume de transações em Rua Polonia, 93

2

Média de 2.1 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Polonia, 93

Tipo de imóvel em Rua Polonia, 93

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Polonia

Nº 373
8 transações
Nº 411
6 transações
Nº 377
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Polonia, 93, no bairro Copacabana registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Polonia, 93

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 24 a 51 m² de área construída (mediana: 49 m²).

Entorno do edifício na Rua Polonia, 93

O edifício fica a 242m da escola mais próxima, 301m do parque mais próximo, 286m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Polonia, 93

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.