Rua Polonia — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Copacabana · 125 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Polonia
Metrô
2796m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
418m (média)
77.3% a menos de 500m
Hospital
312m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
424m (média)
79.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 154 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Polonia
Rua Polonia, no bairro Copacabana, acumula 125 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Polonia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Polonia
Transações (125)
Rua Polonia
Jardim Leblon
Terreno
R$ 330.000
14/05/2026
—
Rua Polonia, 411
Copacabana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.339/m² · 65m² constr.
02/01/2025
—
Rua Polonia, 1201
Jardim Leblon
Casa
R$ 200.000
R$ 4.024/m² · 50m² constr.
10/10/2024
—
Rua Polonia, 25
Copacabana
Casa
R$ 410.000
R$ 5.743/m² · 71m² constr.
16/07/2024
—
Rua Polonia, 373
Copacabana
Apartamento
R$ 124.000
R$ 3.608/m² · 34m² constr.
20/05/2024
—
Rua Polonia, 335
Copacabana
Casa
R$ 600.000
R$ 5.142/m² · 117m² constr.
07/02/2024
—
Rua Polonia, 1168
Jardim Leblon
Casa
R$ 365.000
R$ 6.268/m² · 58m² constr.
30/01/2024
—
Rua Polonia, 411
Copacabana
Apartamento
R$ 300.500
R$ 4.743/m² · 63m² constr.
16/01/2024
—
Rua Polonia, 136
Copacabana
Casa
R$ 560.000
R$ 7.625/m² · 73m² constr.
16/01/2024
—
Rua Polonia, 1201
Jardim Leblon
Casa
R$ 100.000
R$ 2.012/m² · 50m² constr.
11/12/2023
—
Rua Polonia, 951
Jardim Leblon
Casa
R$ 330.000
R$ 6.271/m² · 53m² constr.
13/02/2023
—
Rua Polonia, 1172
Jardim Leblon
Casa
R$ 140.000
R$ 1.045/m² · 134m² constr.
23/01/2023
—
Rua Polonia, 951
Jardim Leblon
Casa
R$ 160.000
R$ 3.041/m² · 53m² constr.
17/10/2022
—
Rua Polonia, 953
Jardim Leblon
Casa
R$ 330.000
R$ 5.067/m² · 65m² constr.
05/10/2022
—
Rua Polonia, 151
Copacabana
Casa
R$ 240.000
R$ 3.441/m² · 70m² constr.
27/07/2022
—
Rua Polonia, 298
Copacabana
Casa
R$ 275.000
R$ 3.808/m² · 72m² constr.
19/04/2022
—
Rua Polonia, 25
Copacabana
Casa
R$ 350.000
R$ 4.903/m² · 71m² constr.
12/04/2022
—
Rua Polonia, 12
Copacabana
Casa
R$ 90.000
R$ 1.718/m² · 52m² constr.
07/04/2022
—
Rua Polonia, 311
Copacabana
Casa
R$ 565.000
R$ 4.708/m² · 120m² constr.
31/01/2022
—
Rua Polonia, 465
Copacabana
Casa
R$ 480.000
R$ 2.291/m² · 210m² constr.
20/01/2022
—
Rua Polonia, 93
Copacabana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.231/m² · 50m² constr.
22/12/2021
—
Rua Polonia, 1090
Jardim Leblon
Comercial
R$ 250.000
R$ 1.190/m² · 210m² constr.
17/11/2021
—
Rua Polonia, 180
Copacabana
Casa
R$ 280.000
R$ 1.621/m² · 173m² constr.
21/10/2021
—
Rua Polonia, 1168
Jardim Leblon
Casa
R$ 270.000
R$ 4.637/m² · 58m² constr.
15/09/2021
—
Rua Polonia, 337
Copacabana
Casa
R$ 450.000
R$ 3.857/m² · 117m² constr.
01/07/2021
—
Edifícios em Rua Polonia
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Perguntas frequentes sobre Rua Polonia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Polonia?
Rua Polonia acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Polonia?
A Rua Polonia fica no bairro Copacabana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Polonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Polonia são: Casa (97), Apartamento (17), Terreno (9). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Polonia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Polonia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 154 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Polonia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Polonia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 125 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Polonia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Polonia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (98%), ZEIS 1 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Polonia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Polonia é Médio (P3), representando 54% dos 217 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.