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M2Certo™

Rua Porto, 927

Belo Horizonte · São Francisco · Rua Porto · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Simples (P2)
Área construída
77 m²
Metrô mais próximo
COLÉGIO MILITAR (744m)
Escola mais próxima
Colégio Militar de Belo Horizonte (395m)
Parque mais próximo
775m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Porto, 927

Transações registradas em Rua Porto, 927

Transações (21)

Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.998/m² · 78m² constr.
24/09/2024 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.449/m² · 78m² constr.
12/09/2024 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.449/m² · 78m² constr.
25/06/2024 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.578/m² · 78m² constr.
11/12/2023 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.243/m² · 78m² constr.
04/07/2023 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.578/m² · 78m² constr.
29/05/2023 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.578/m² · 78m² constr.
21/10/2021 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 70.000
R$ 902/m² · 78m² constr.
27/01/2021 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.320/m² · 78m² constr.
19/06/2020 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.320/m² · 78m² constr.
14/01/2014 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.166/m² · 78m² constr.
31/10/2013 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.805/m² · 78m² constr.
08/03/2013 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.192/m² · 78m² constr.
03/01/2013 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 134.000
R$ 1.727/m² · 78m² constr.
30/08/2012 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.547/m² · 78m² constr.
29/04/2011 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.547/m² · 78m² constr.
29/04/2011 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.096/m² · 78m² constr.
15/03/2010 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.057/m² · 78m² constr.
24/12/2009 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 50.000
R$ 645/m² · 78m² constr.
14/10/2009 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 72.000
R$ 928/m² · 78m² constr.
24/08/2009 —
Rua Porto, 927
São Francisco
Apartamento
R$ 59.000
R$ 761/m² · 78m² constr.
14/08/2008 —

Valores medianos em Rua Porto, 927

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Porto, 927

Volume de transações em Rua Porto, 927

1

Média de 1.9 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Porto, 927

Tipo de imóvel em Rua Porto, 927

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Porto, 927, no bairro São Francisco registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Porto, 927

Construído em 1983, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 77 m².

Entorno do edifício na Rua Porto, 927

O edifício fica a 744m do metrô mais próximo, 395m da escola mais próxima, 775m do parque mais próximo, 531m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Porto, 927

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 744 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.