Rua Professor Herminio Guerra, 108
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Professor Herminio Guerra · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
123–241 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (312m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (328m)
Parque mais próximo
105m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Herminio Guerra, 108
Transações registradas em Rua Professor Herminio Guerra, 108
Transações (15)
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.089/m² · 123m² constr.
30/04/2025
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.267/m² · 123m² constr.
14/04/2025
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 102.821
R$ 426/m² · 241m² constr.
03/12/2024
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.032/m² · 123m² constr.
21/05/2024
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.032/m² · 123m² constr.
21/05/2024
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.707/m² · 123m² constr.
26/04/2024
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.201/m² · 131m² constr.
15/03/2024
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 65.246
R$ 426/m² · 153m² constr.
07/12/2021
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 813/m² · 123m² constr.
16/04/2020
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 813/m² · 123m² constr.
16/03/2020
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 813/m² · 123m² constr.
16/03/2020
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.625/m² · 123m² constr.
29/01/2020
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.625/m² · 123m² constr.
29/01/2020
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.143/m² · 131m² constr.
24/04/2019
—
Rua Professor Herminio Guerra, 108
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 813/m² · 123m² constr.
22/04/2019
—
Outros edifícios na Rua Professor Herminio Guerra
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Herminio Guerra, 108, no bairro Itapoã registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 48%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Herminio Guerra, 108
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 312 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 52% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.