Rua Professor Joao Martins, 184
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Professor Joao Martins · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–262 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (551m)
Parque mais próximo
239m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Joao Martins, 184
Transações registradas em Rua Professor Joao Martins, 184
Transações (26)
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.857/m² · 129m² constr.
05/05/2026
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.663/m² · 129m² constr.
27/10/2025
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.613/m² · 134m² constr.
13/02/2025
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.274/m² · 129m² constr.
31/05/2024
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.041/m² · 129m² constr.
25/04/2024
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.463/m² · 134m² constr.
16/11/2023
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.236/m² · 129m² constr.
25/04/2022
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.808/m² · 129m² constr.
25/02/2022
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 522.000
R$ 4.057/m² · 129m² constr.
16/09/2021
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.575/m² · 129m² constr.
05/08/2021
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.431/m² · 262m² constr.
26/07/2021
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 506.000
R$ 3.933/m² · 129m² constr.
01/12/2020
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 407.000
R$ 3.163/m² · 129m² constr.
28/09/2020
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.808/m² · 129m² constr.
24/07/2020
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.956/m² · 262m² constr.
24/04/2020
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.694/m² · 134m² constr.
08/11/2018
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.109/m² · 129m² constr.
29/06/2016
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.342/m² · 129m² constr.
24/10/2012
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.109/m² · 129m² constr.
02/10/2012
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.031/m² · 129m² constr.
19/07/2012
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 417.000
R$ 3.241/m² · 129m² constr.
28/11/2011
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.497/m² · 67m² constr.
14/10/2010
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.943/m² · 129m² constr.
23/07/2010
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.176/m² · 129m² constr.
19/05/2010
—
Rua Professor Joao Martins, 184
Luxemburgo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.399/m² · 129m² constr.
02/04/2009
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Joao Martins, 184, no bairro Luxemburgo registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (96%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Joao Martins, 184
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.