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Rua Professor Julio Mourao, 210

Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Professor Julio Mourao · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
358–454 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (745m)
Parque mais próximo
412m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Julio Mourao, 210

Transações registradas em Rua Professor Julio Mourao, 210

Transações (13)

Valores medianos em Rua Professor Julio Mourao, 210

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Julio Mourao, 210

Volume de transações em Rua Professor Julio Mourao, 210

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Professor Julio Mourao, 210

Tipo de imóvel em Rua Professor Julio Mourao, 210

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Julio Mourao, 210, no bairro Luxemburgo registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Julio Mourao, 210

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.