Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Belo Horizonte · Parque São José · Rua Professor Nelson Figueiredo · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
101–179 m²
Escola mais próxima
194m
Parque mais próximo
294m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Transações registradas em Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Transações (19)
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.885/m² · 117m² constr.
16/12/2025
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 150.000
R$ 861/m² · 174m² constr.
09/11/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.128/m² · 117m² constr.
31/10/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.014/m² · 101m² constr.
31/07/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.569/m² · 101m² constr.
22/06/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.121/m² · 128m² constr.
16/06/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.063/m² · 101m² constr.
05/06/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.171/m² · 117m² constr.
05/06/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.400/m² · 117m² constr.
19/05/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.142/m² · 117m² constr.
16/02/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.543/m² · 126m² constr.
06/01/2023
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.037/m² · 151m² constr.
29/12/2022
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 292.000
R$ 2.502/m² · 117m² constr.
22/12/2022
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.258/m² · 122m² constr.
14/12/2022
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m² constr.
08/12/2022
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.285/m² · 117m² constr.
07/12/2022
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.400/m² · 117m² constr.
07/12/2022
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.675/m² · 179m² constr.
06/12/2022
—
Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Parque São José
Terreno
R$ 500.000
11/12/2017
—
Outros edifícios na Rua Professor Nelson Figueiredo
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Nelson Figueiredo, 65, no bairro Parque São José registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 95% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Nelson Figueiredo, 65
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.