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Rua Professor Otto Cirne, 20

Belo Horizonte · Vila Paris · Rua Professor Otto Cirne · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
333–503 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (453m)
Parque mais próximo
301m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Otto Cirne, 20

Transações registradas em Rua Professor Otto Cirne, 20

Transações (20)

Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 2.175.000
R$ 4.316/m² · 504m² constr.
01/03/2024 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.903/m² · 333m² constr.
18/05/2016 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 3.572/m² · 504m² constr.
24/05/2013 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.431.000
R$ 4.297/m² · 333m² constr.
13/12/2012 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 3.793/m² · 417m² constr.
06/11/2012 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.184.000
R$ 3.555/m² · 333m² constr.
14/02/2012 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 3.543/m² · 333m² constr.
01/02/2012 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.066.000
R$ 3.201/m² · 333m² constr.
27/12/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 3.633/m² · 333m² constr.
07/12/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.167.000
R$ 3.504/m² · 333m² constr.
23/11/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.088.293
R$ 3.268/m² · 333m² constr.
17/11/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 3.513/m² · 333m² constr.
24/10/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 3.313/m² · 417m² constr.
06/09/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.151.000
R$ 3.456/m² · 333m² constr.
28/07/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.066.700
R$ 3.203/m² · 333m² constr.
30/03/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.032.000
R$ 3.099/m² · 333m² constr.
18/03/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 982.000
R$ 2.949/m² · 333m² constr.
10/03/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.212.000
R$ 2.405/m² · 504m² constr.
24/02/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 997.640
R$ 2.995/m² · 333m² constr.
04/02/2011 —
Rua Professor Otto Cirne, 20
Vila Paris
Apartamento
R$ 994.368
R$ 2.986/m² · 333m² constr.
22/11/2010 —

Valores medianos em Rua Professor Otto Cirne, 20

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Otto Cirne, 20

Volume de transações em Rua Professor Otto Cirne, 20

3

Média de 3.3 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Professor Otto Cirne, 20

Tipo de imóvel em Rua Professor Otto Cirne, 20

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
55%
Na avaliação ou acima
45%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 81
112 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Otto Cirne, 20, no bairro Vila Paris registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Otto Cirne, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.