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Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Professor Pimenta da Veiga · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–112 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (133m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (211m)
Parque mais próximo
354m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Transações registradas em Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Transações (12)

Valores medianos em Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Volume de transações em Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Tipo de imóvel em Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Pimenta da Veiga, 78, no bairro Cidade Nova registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Pimenta da Veiga, 78

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 133 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.