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Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Professora Mirian Silvestre · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59–74 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Alkimim (215m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Transações registradas em Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Transações (10)

Valores medianos em Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Volume de transações em Rua Professora Mirian Silvestre, 20

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Tipo de imóvel em Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professora Mirian Silvestre, 20, no bairro Serra Verde registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Construído em 1999, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 59 a 74 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Professora Mirian Silvestre, 20

O edifício fica a 215m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 192m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Mirian Silvestre, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.