Rua Professora Mirian Silvestre — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Serra Verde · 133 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professora Mirian Silvestre
Metrô
1876m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
192m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professora Mirian Silvestre
Rua Professora Mirian Silvestre, no bairro Serra Verde, acumula 133 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 133 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
Perfil dos imóveis em Rua Professora Mirian Silvestre
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 99% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professora Mirian Silvestre
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professora Mirian Silvestre
R$ 3.381/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Professora Mirian Silvestre
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professora Mirian Silvestre
Transações (133)
Rua Professora Mirian Silvestre, 66
Serra Verde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.205/m² · 59m² constr.
21/05/2026
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 66
Serra Verde
Apartamento
R$ 38.934
R$ 527/m² · 74m² constr.
04/12/2025
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 140
Serra Verde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.381/m² · 74m² constr.
03/12/2025
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 250
Serra Verde
Apartamento
R$ 43.965
R$ 739/m² · 59m² constr.
20/06/2025
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 336
Serra Verde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.027/m² · 59m² constr.
24/10/2024
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 140
Serra Verde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.523/m² · 59m² constr.
04/06/2024
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 250
Serra Verde
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.009/m² · 59m² constr.
07/05/2024
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 450
Serra Verde
Apartamento
R$ 89.423
R$ 1.209/m² · 74m² constr.
26/02/2024
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 450
Serra Verde
Apartamento
R$ 71.911
R$ 1.209/m² · 59m² constr.
02/02/2024
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 66
Serra Verde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.381/m² · 74m² constr.
19/01/2024
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 450
Serra Verde
Apartamento
R$ 89.423
R$ 1.209/m² · 74m² constr.
18/01/2024
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 450
Serra Verde
Apartamento
R$ 51.941
R$ 702/m² · 74m² constr.
10/11/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 66
Serra Verde
Apartamento
R$ 85.264
R$ 1.153/m² · 74m² constr.
23/10/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 450
Serra Verde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.299/m² · 74m² constr.
26/07/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 250
Serra Verde
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.217/m² · 74m² constr.
25/07/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 66
Serra Verde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.691/m² · 59m² constr.
21/06/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 300
Serra Verde
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.280/m² · 59m² constr.
13/06/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 100
Serra Verde
Apartamento
R$ 85.264
R$ 1.153/m² · 74m² constr.
27/04/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 216
Serra Verde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.523/m² · 59m² constr.
17/03/2023
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 140
Serra Verde
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.792/m² · 59m² constr.
27/12/2022
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 66
Serra Verde
Apartamento
R$ 236.000
R$ 3.192/m² · 74m² constr.
23/12/2022
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 216
Serra Verde
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.573/m² · 59m² constr.
12/12/2022
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 100
Serra Verde
Apartamento
R$ 80.514
R$ 1.089/m² · 74m² constr.
02/12/2022
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 410
Serra Verde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.352/m² · 74m² constr.
28/09/2022
—
Rua Professora Mirian Silvestre, 390
Serra Verde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.682/m² · 59m² constr.
07/03/2022
—
Edifícios em Rua Professora Mirian Silvestre
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Professora Mirian Silvestre
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professora Mirian Silvestre?
Rua Professora Mirian Silvestre acumula 133 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professora Mirian Silvestre?
A Rua Professora Mirian Silvestre fica no bairro Serra Verde, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professora Mirian Silvestre?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professora Mirian Silvestre são: Apartamento (133). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professora Mirian Silvestre?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professora Mirian Silvestre: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professora Mirian Silvestre?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professora Mirian Silvestre, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 133 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professora Mirian Silvestre?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professora Mirian Silvestre estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professora Mirian Silvestre?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professora Mirian Silvestre é Simples (P2), representando 99% dos 176 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.