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Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Belo Horizonte · Maria Teresa · Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito · 27 transações

Localização de Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Transações registradas em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Transações (27)

Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.672/m² · 53m² constr.
13/05/2025 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
19/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
12/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
12/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
12/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
12/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
12/12/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/11/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/11/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
11/11/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
08/11/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
24/10/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
24/10/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
06/10/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
27/09/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 190.500
R$ 3.464/m² · 55m² constr.
06/09/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.436/m² · 55m² constr.
06/09/2022 —
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.436/m² · 55m² constr.
26/08/2022 —

Valores medianos em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Últimos 12 meses
R$ 195.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.672/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Volume de transações em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

9

Média de 9.0 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Tipo de imóvel em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Apartamento
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
4%
Na avaliação ou acima
96%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito

Nº 140
48 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281, no bairro Maria Teresa registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (96%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.