Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito
Belo Horizonte · Maria Teresa · 77 transações
Resumo de Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, no bairro Maria Teresa, acumula 77 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 64% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito
Transações (77)
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.497/m² · 53m² constr.
08/07/2025
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.781/m² · 53m² constr.
30/06/2025
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.672/m² · 53m² constr.
13/05/2025
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 700
Maria Teresa
Apartamento
R$ 110.649
R$ 2.222/m² · 50m² constr.
12/05/2025
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 117.723
R$ 2.225/m² · 53m² constr.
12/05/2025
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 191.000
R$ 3.611/m² · 53m² constr.
17/12/2024
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 108.500
R$ 2.051/m² · 53m² constr.
26/11/2024
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 99.600
R$ 1.883/m² · 53m² constr.
31/10/2024
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 701
Maria Teresa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.526/m² · 50m² constr.
24/05/2024
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.592/m² · 53m² constr.
20/03/2024
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.559/m² · 55m² constr.
15/01/2024
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 165.135
R$ 3.122/m² · 53m² constr.
05/01/2024
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.403/m² · 53m² constr.
04/12/2023
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.618/m² · 55m² constr.
29/11/2023
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 140
Maria Teresa
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.535/m² · 53m² constr.
17/11/2023
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
05/01/2023
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/12/2022
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/12/2022
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
22/12/2022
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
19/12/2022
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
12/12/2022
—
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, 281
Maria Teresa
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
12/12/2022
—
Edifícios em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito?
Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito acumula 77 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito?
A Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito fica no bairro Maria Teresa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito são: Apartamento (77). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 77 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Quatro Mil Duzentos e Quarenta e Oito estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (64%), Proteção 1 (36%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.