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Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Belo Horizonte · Manacás · Rua Raimunda Simoes da Silva · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
69 m²
Escola mais próxima
433m
Parque mais próximo
373m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Transações registradas em Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Transações (15)

Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.258/m² · 69m² constr.
26/06/2026 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.052/m² · 69m² constr.
22/01/2025 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.060/m² · 69m² constr.
12/05/2021 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.887/m² · 69m² constr.
09/06/2017 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.815/m² · 69m² constr.
21/07/2016 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.270/m² · 69m² constr.
19/01/2012 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.742/m² · 69m² constr.
11/10/2011 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.588/m² · 69m² constr.
09/07/2010 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 60.000
R$ 866/m² · 69m² constr.
30/04/2010 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.093/m² · 69m² constr.
19/04/2010 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 41.000
R$ 592/m² · 69m² constr.
14/01/2010 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 110.958
R$ 1.602/m² · 69m² constr.
04/12/2009 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.876/m² · 69m² constr.
27/11/2009 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.443/m² · 69m² constr.
05/10/2009 —
Rua Raimunda Simoes da Silva, 126
Manacás
Apartamento
R$ 64.000
R$ 924/m² · 69m² constr.
26/06/2008 —

Valores medianos em Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Últimos 12 meses
R$ 295.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.258/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 295.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.258/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Volume de transações em Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Tipo de imóvel em Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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13 transações
Nº 115
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Raimunda Simoes da Silva, 126, no bairro Manacás registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Construído em 2000, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 69 m².

Entorno do edifício na Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

O edifício fica a 433m da escola mais próxima, 373m do parque mais próximo, 418m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Raimunda Simoes da Silva, 126

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.