Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Ramos de Lima, 30

Belo Horizonte · Boa Vista · Rua Ramos de Lima · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–166 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1377m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (351m)
Parque mais próximo
90m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ramos de Lima, 30

Transações registradas em Rua Ramos de Lima, 30

Transações (13)

Valores medianos em Rua Ramos de Lima, 30

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ramos de Lima, 30

Volume de transações em Rua Ramos de Lima, 30

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Ramos de Lima, 30

Tipo de imóvel em Rua Ramos de Lima, 30

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Ramos de Lima

Nº 28
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ramos de Lima, 30, no bairro Boa Vista registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.

Ficha do edifício na Rua Ramos de Lima, 30

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 111 a 166 m² de área construída (mediana: 118 m²).

Entorno do edifício na Rua Ramos de Lima, 30

O edifício fica a 1377m do metrô mais próximo, 351m da escola mais próxima, 90m do parque mais próximo, 93m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Ramos de Lima, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1377 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.