Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Randolfo Trindade, 150

Belo Horizonte · Engenho Nogueira · Rua Randolfo Trindade · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
78
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–244 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (565m)
Parque mais próximo
379m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Randolfo Trindade, 150

Transações registradas em Rua Randolfo Trindade, 150

Transações (32)

Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 94.096
R$ 902/m² · 104m² constr.
17/08/2020 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 146.697
R$ 623/m² · 235m² constr.
23/04/2020 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 128.343
R$ 1.231/m² · 104m² constr.
28/02/2020 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 234.191
R$ 2.333/m² · 100m² constr.
20/12/2019 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 271.386
R$ 2.704/m² · 100m² constr.
24/10/2019 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 143.476
R$ 587/m² · 245m² constr.
30/09/2019 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 210.817
R$ 896/m² · 235m² constr.
17/09/2019 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 215.361
R$ 2.065/m² · 104m² constr.
16/09/2019 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 156.218
R$ 639/m² · 245m² constr.
15/05/2019 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 165.583
R$ 1.588/m² · 104m² constr.
15/05/2019 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 174.443
R$ 741/m² · 235m² constr.
03/07/2018 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 194.516
R$ 1.938/m² · 100m² constr.
10/08/2017 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 261.090
R$ 2.503/m² · 104m² constr.
13/02/2017 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 170.391
R$ 724/m² · 235m² constr.
14/06/2016 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 357.015
R$ 1.460/m² · 245m² constr.
13/11/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 411.228
R$ 1.682/m² · 245m² constr.
10/11/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 238.077
R$ 2.283/m² · 104m² constr.
06/11/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 244.316
R$ 2.342/m² · 104m² constr.
18/09/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 188.075
R$ 769/m² · 245m² constr.
10/08/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 358.487
R$ 1.466/m² · 245m² constr.
10/08/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 196.673
R$ 804/m² · 245m² constr.
10/08/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 182.638
R$ 776/m² · 235m² constr.
10/08/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 174.443
R$ 741/m² · 235m² constr.
10/08/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 268.267
R$ 2.572/m² · 104m² constr.
10/08/2015 —
Rua Randolfo Trindade, 150
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 258.913
R$ 2.482/m² · 104m² constr.
10/08/2015 —

Valores medianos em Rua Randolfo Trindade, 150

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Randolfo Trindade, 150

Volume de transações em Rua Randolfo Trindade, 150

5

Média de 5.3 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua Randolfo Trindade, 150

Tipo de imóvel em Rua Randolfo Trindade, 150

Apartamento
32

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
12%
Na avaliação ou acima
88%
Base: 32 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Randolfo Trindade

Nº 22
49 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Randolfo Trindade, 150, no bairro Engenho Nogueira registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (88%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Randolfo Trindade, 150

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 100 a 244 m² de área construída (mediana: 104 m²).

Entorno do edifício na Rua Randolfo Trindade, 150

O edifício fica a 565m da escola mais próxima, 379m do parque mais próximo, 623m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Randolfo Trindade, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.