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Rua Raul Pompeia, 327

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Raul Pompeia · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
123–179 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (173m)
Parque mais próximo
196m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Raul Pompeia, 327

Transações registradas em Rua Raul Pompeia, 327

Transações (17)

Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.952/m² · 123m² constr.
23/08/2022 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.602/m² · 123m² constr.
15/10/2021 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.413/m² · 123m² constr.
25/06/2021 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.683/m² · 123m² constr.
08/07/2020 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.602/m² · 123m² constr.
13/02/2020 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 705.000
R$ 5.723/m² · 123m² constr.
27/12/2019 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.033/m² · 123m² constr.
05/12/2019 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.561/m² · 123m² constr.
09/07/2019 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.602/m² · 123m² constr.
25/10/2018 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.852/m² · 171m² constr.
25/10/2018 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.009/m² · 180m² constr.
27/09/2018 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.451/m² · 180m² constr.
16/08/2018 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.222/m² · 171m² constr.
05/06/2018 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.845/m² · 123m² constr.
03/05/2018 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 56.000
17/11/2016 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.788/m² · 165m² constr.
01/07/2016 —
Rua Raul Pompeia, 327
São Pedro
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.788/m² · 165m² constr.
11/03/2014 —

Valores medianos em Rua Raul Pompeia, 327

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Raul Pompeia, 327

Volume de transações em Rua Raul Pompeia, 327

2

Média de 2.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Raul Pompeia, 327

Tipo de imóvel em Rua Raul Pompeia, 327

Apartamento
14
Casa
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
88%
Na avaliação ou acima
12%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 210
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Resumo rápido

O edifício na Rua Raul Pompeia, 327, no bairro São Pedro registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.

Ficha do edifício na Rua Raul Pompeia, 327

Construído em 2018, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 123 a 179 m² de área construída (mediana: 123 m²).

Entorno do edifício na Rua Raul Pompeia, 327

O edifício fica a 173m da escola mais próxima, 196m do parque mais próximo, 396m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Raul Pompeia, 327

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.