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Rua Raul Pompeia, 77

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Raul Pompeia · 29 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Superior (P4)
Área construída
20–151 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (137m)
Parque mais próximo
121m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Raul Pompeia, 77

Transações registradas em Rua Raul Pompeia, 77

Transações (29)

Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 165.000
R$ 5.299/m² · 31m² constr.
12/09/2025 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.453/m² · 21m² constr.
26/05/2025 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.915/m² · 37m² constr.
10/04/2025 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 197.000
R$ 4.529/m² · 44m² constr.
17/03/2025 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 225.000
R$ 5.172/m² · 44m² constr.
03/09/2024 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.642/m² · 37m² constr.
30/08/2022 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 147.000
R$ 4.721/m² · 31m² constr.
11/05/2022 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.218/m² · 44m² constr.
20/10/2020 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.096/m² · 37m² constr.
28/02/2018 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.569/m² · 31m² constr.
18/09/2017 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 210.000
R$ 3.707/m² · 57m² constr.
23/01/2017 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.969/m² · 23m² constr.
22/01/2016 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.094/m² · 23m² constr.
03/10/2012 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 28.753
R$ 923/m² · 31m² constr.
18/04/2012 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 190.000
R$ 5.188/m² · 37m² constr.
05/12/2011 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 7.000
R$ 306/m² · 23m² constr.
05/12/2011 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 35.000
R$ 956/m² · 37m² constr.
22/11/2010 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 35.000
R$ 805/m² · 44m² constr.
22/11/2010 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 15.000
R$ 726/m² · 21m² constr.
22/11/2010 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 9.000
R$ 394/m² · 23m² constr.
13/05/2010 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.264/m² · 44m² constr.
26/02/2008 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 140.000
R$ 924/m² · 151m² constr.
14/02/2008 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 10.000
R$ 438/m² · 23m² constr.
14/02/2008 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Garagem
R$ 10.000
R$ 438/m² · 23m² constr.
14/02/2008 —
Rua Raul Pompeia, 77
São Pedro
Comercial
R$ 820
R$ 5/m² · 151m² constr.
25/01/2008 —

Valores medianos em Rua Raul Pompeia, 77

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Raul Pompeia, 77

Volume de transações em Rua Raul Pompeia, 77

2

Média de 2.6 transações/ano (29 total)

Tipos de transação em Rua Raul Pompeia, 77

Tipo de imóvel em Rua Raul Pompeia, 77

Comercial
17
Garagem
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

76%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
66%
Na avaliação ou acima
34%
Base: 29 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações
Nº 210
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Resumo rápido

O edifício na Rua Raul Pompeia, 77, no bairro São Pedro registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 29 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.

Ficha do edifício na Rua Raul Pompeia, 77

Construído em 1993, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 20 a 151 m² de área construída (mediana: 31 m²).

Entorno do edifício na Rua Raul Pompeia, 77

O edifício fica a 137m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 592m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Raul Pompeia, 77

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.